Vente maison 175 m² Xermaménil (54300) 285.000 €

Réf. : D10/1662 / 13 août 2020

Xermaménil (54300)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 175 m²
  • Terrain 1.169 m²
  • 1.629 € le m²
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Maison entièrement rénovée par un architecte en 2005 avec chauffage central au gaz, chauffe-eau solaire et tout à l'égoût d'une surface de 175m2 et un studio de 30 m² avec atelier.

Pas de mitoyenneté, pas de construction possible à proximité zone classée site naturel.

La maison comprend au rez-de-chaussée :
* une cuisine américaine 12 m² avec un grand séjour 29 m², une chambre 13 m², un bureau 6 m² (transformable en salle de douche tout est prévu) une lingerie 4 m², un cellier/chaufferie de 10 m² et un hall d'entrée de 12 m² et un wc.

A l' étage :
* un espace bibliothèque/tv de 20 m² , une salle de bains de 9 m² , une chambre de 13 m² avec terrasse de 11 m² , un wc et une grande chambre mansardée de 25 m².

Le studio se compose d'un coin cuisine, d'une salle de douche avec wc, un séjour et une petite mezzanine sous toiture. Un atelier de 12 m².

Le tout est agrémenté d'un jardin de 900 m² (sur une propriété totale de 1168 m²) avec des arbres fruitiers (cerisier, pommier, prunier, poirier et mirabellier, framboisier, murier), un auvent pour deux voitures et un portail électrique. Propriété entièrement close avec accès à la rivière située à 30 mètres. Un abri de jardin de 19 m² et un enclos circulaire pour installer piscine diamètre 12 m.

Située dans le village au calme, elle est à 30 mn du centre de Nancy et 10 mn des principaux centre commerciaux de Lunéville.

Bien actuellement loué, préavis de 6 mois dû aux locataires.

Plus de photos disponibles sur demande par mail ou appel téléphonique.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.