Wignehies (59212) - Nord (59) 390.000 €

Réf. : E47/0537 / 02 décembre 2022

Wignehies (59212)

  • 13 pièces
  • 5 chambres
  • 247 m²
  • Terrain 3.822 m²
  • 1.579 € le m²
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Maison individuelle sur terrain de 3800m² sans aucun vis-à-vis, proche de toutes les commodités (Ecoles, commerces, médecin, pharmacie..)

Venez découvrir cette ancienne scierie complétement réhabilitée, développant une surface de 247m² habitable, alliant charme de l'ancien avec le confort actuel.

Toiture refaite à neuf en 2020 avec isolation phonique et thermique

La maison se compose au rez-de-chaussée :
- D'une très grande pièce à vivre de 50m² avec cheminée à foyer ouvert en pierre,
- Un coin cuisine/salle à manger de 35m² avec tomettes véritables, passe plat et cuisine entièrement équipée.
- Une chambre de 11.76m²
- Un bureau de 13.62m² pouvant servir de chambre
- Une salle de bains, un toilette séparée
En complément, une buanderie et une arrière cuisine viennent parfaire le rez-de-chaussée.

A l'étage, un vaste palier de 17m² dessert 4 belles chambres (18.24m² / 16.17m² / 20..12m² / 9.61m²) dont 1 parentale avec salle d'eau.

Les plus
- Un grand garage de 91 m² (dont 70m² d'un seul tenant) avec porte électrique
- Une étable servant d'abris bois
- Un terrain entièrement clos avec portail motorisé
- Pompe à chaleur air + eau
- DPE catégorie C - répondant au norme d'habitabilité actuelle
- Toiture neuve
- Proche de toutes les commodités.

14km de la Belgique, 26km de Chimay.

Idéale famille nombreuse, transfrontalier...


        Classe énergie
        • A
        • B
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
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30