Vente maison 285,75 m² Wangenbourg-Engenthal (67710) 498.000 €

Réf. : F26/1913 / 13 juin 2024

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Wangenbourg-Engenthal (67710)

  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 285,75 m²
  • Terrain 3.111 m²
  • 1.743 € le m²
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Très belle maison dans la commune de Wangenbourg-Engenthal, la Petite Suisse d'Alsace, vue panoramique sur la montagne et la forêt

A 45 min de Strasbourg, 1 heure en bus
30 min de Molsheim, 20 min de Saverne, 16 min de Wasselonne, 45 min de Sarrebourg
1 heure de Haguenau

7 chambres spacieuses, un séjour de 38 m² et un salon cuisine de 30 m².
Salle de bain et wc à chaque niveau.

Les plus : lumineux, très bien isolée, rénovation récente, chaudière à granulés, double vitrage PVC, aucun travaux à prévoir, au cœur de la nature, la chaleur du feu de bois.

A proximité ; médecin, kinésithérapeutes, infirmières, Mam, écoles, bibliothèque, épicerie, boucher, marché hebdomadaire, restaurants, bus direct Strasbourg
Équipé fibre.

Détail du rez-de-jardin :
- Un salon cuisine équipée de 30 m² avec un accès couvert vers le jardin
- Un bureau de 16,9 m²
- Une chambre de 11,77 m² avec un accès extérieur sous couvert
- Une chambre de 16,03 m²
- Une salle d'eau de 5,21 m² avec douche et WC
- Une cave de 10,7 m²
- Une chaufferie de 11,9 m².

Au rez-de-chaussée :
- Un sas d'entrée de 3,45 m²
- Un hall de 17,48 m²
- Une salle de bain de 5,21 m² avec un dégagement de 1,32 m²
- Un WC de 1,35 m²
- Une chambre de 11,95 m²
- Une autre chambre de 16,02 m² avec accès sur le balcon couvert
- Une cuisine de 11,44 m² aménagée et équipée avec accès sur le balcon couvert
- Un séjour de 38,07 m² équipé du insert à bois et avec un accès sur le balcon et la terrasse.

A l'étage :
- Un espace de vie de 13,49 m² au sol
- Un sas de 8,17 m²
- Une salle d'eau de 5,22 m² avec douche et WC
- Un chambre parentale de 40,24 m²
- Une chambre de 21,54 m²
- Une chambre de 9,36 m² avec des rangements soit 21 m² au sol
- Un grenier de 24 m².

Des combles aménageables de 74 m²

DPE : C - Consommation d'énergie finale : 162 KWh/m²/an
GES : A - 4 KgCO²/m²/an


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

01.40.56.35.45

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30