Vente maison 180 m² Vulaines-Sur-Seine (77870) 390.000 €

Réf. : D74/2395 / 02 décembre 2021

Vulaines-sur-Seine (77870)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 180 m²
  • Terrain 900 m²
  • 2.167 € le m²
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Située dans un quartier résidentiel et calme, à cinq minutes du centre ville et d'un centre commercial Casino avec station service, banque, boulangerie pharmacie, surface de bricolage, boutiques et restauration rapide. A 10 min des bords de Seine, tant appréciés par Mallarmé, du collège et des écoles maternelles et élémentaires. Bus scolaire pour les lycées de Fontainebleau (15 minutes).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la salle de bain, les wc séparés, la cuisine, la salle à manger-salon avec cheminée, et sa terrasse extérieure, 3 belles chambres. Grand sous-sol très pratique comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie, et une cave idéale pour le vin.

Potentiel d'agrandissement :
Terrain constructible : La maison peut aussi accueillir une extension sous la forme d'une nouvelle construction de 90 M2 au sol et 11 m au faitage.
Possibilité de construire une piscine.

Le 1er étage de 90 M2 accessible par un vrai escalier avec 2 velux existant peut-être cloisonnée en plusieurs pièces.(loft, bureau, chambre, salle de jeux, etc..)

Surface en loi Carrez : 91 m2 (Correspond au raz-de-chaussée), surface totale avec sous-sol et 1er étage aménageable : 255 m².


Entrée : 10M2
Chambre 1 : 11 M2
Chambre 2 : 15M2
Chambre 3 : 12 M2
WC : 1M2
Salle de bain :5M2
Cuisine: 10M2
Séjour : 25M2
1er étage Loft : 94M2
Garage : 27 M2
Buanderie : 19 M2
Chaufferie : 24 M2
Cave 16 M2

Un jardin, de 900 m2 où jadis un potager offrait d'excellents légumes, accueille aussi un verger (pommier, pêcher, vigne (chasselas de Fontainebleau), mirabellier, framboisier, prunier, cerisier…).

Situé à côté de la gare SNCF vous amenant à Melun puis Paris en moins d'une heure (Gare de Lyon par la ligne R), cette maison attend sa nouvelle famille.

Agence s'abstenir svp

  • Vulaines-sur-Seine - Samoreau
  • Héricy
  • Fontainebleau - Avon

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30