Vente maison 108 m² Vouvray-Sur-Loir (72500) 95.000 €

Réf. : C79/0190 / 15 avril 2021

Vouvray-sur-Loir (72500)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 108 m²
  • Terrain 700 m²
  • 880 € le m²
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Habitable de suite: une maison de plain-pied (3 pièces au RDC,
1 pièce à l'étage) avec dépendances et jardin de 700m².

Au rez-de-chaussée (90m²) : cuisine, salle d'eau douche et meuble lavabo), wc et trois grandes pièces.

A l'étage : une chambre mansardée (12m²) + un grenier (env. 50m²).

A l'avant de la maison : une courette gravillonnée ouverte pour stationnement d'un véhicule (2 véhicules avec beaucoup de dextérité).

A l'arrière, côté jardin : une terrasse gravillonnée, une dépendance (55m²) restaurée sur 2 niveaux, un jardin en pente à flanc de colline, deux puits, 2 belles caves troglodytiques sous le coteau, un four à pain.

Fibre optique accessible.
Ballon électrique d'eau chaude sanitaire.
Placard dans l'entrée-bureau.
VMC.
Chauffage électrique.

Double vitrage aux fenêtres, et aux portes vitrées.
Plomberie et électricité aux normes.
Assainissement relié au tout-à-l'égout de la ville.
Raccordement possible au gaz de ville (compteur au pied de la maison).

Le village est à 4 km du grand centre commercial de Vouvray sur Loir, et à 4km également de la ville de Château-du-Loir avec tous commerces.

DPE vierge.

Nous y avons hébergé un ami et son entreprise. Cet ami prenant sa retraite, cette maison recherche une autre utilisation. Ce qui explique le prix particulièrement attractif de cette maison de village ancienne rénovée et entretenue, avec jardins et dépendances.

Situation géographique: au nord de la Touraine et des merveilleux châteaux royaux de la vallée de la Loire.
Entre Tours et Le Mans; à moins de 2h de Paris (TGV Tours, gare SNCF à Château du Loir) ou 2h20 par autoroute A28 (sortie Montabon à 6,5km).

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.60.18.67.34

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.60.18.67.34

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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