Location maison 85 m² Vitry-Sur-Seine (94400) 1.990 €

Sur le haut de Vitry-sur-Seine, le pavillon se compose de deux appartements avec balcon superposés identiques.
L'appartement à louer est au rez-de-chaussée surélevé et a un balcon.
Il est très ensoleillé, dans une zone pavillonnaire très calme, avec de nombreux espaces plantés, et avec place de stationnement en sous-sol.
Surface habitable de 76 m2 au rez-de-chaussée plus bureau de 9 m2 en sous-sol semi-enterré, soit 85 m2 en tout.

Je privilégie les échanges via la messagerie de PAP et les dossiers complets avec garant. Colocation acceptée.

Au rez-de-chaussée surélevé, il y a l'entrée, le wc, la cuisine, la salle de bains, deux chambres et le séjour agrandi sur la chambre 3.
Au niveau inférieur, on trouve le garage, le bureau (9 m2) et la chaufferie dédiée.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle gaz à condensation.
Les émetteurs de chaleur sont des radiateurs en fonte ou en acier.

D'importants travaux ont été faits pour améliorer le confort intérieur et la performance énergétique.
Le logement est équipé :
- D'un réseau informatique intérieur alimenté par fibre optique, ce qui rend le logement particulièrement apte pour le télétravail (janvier 2025)
- D'une isolation extérieure (en 2000),
- De fenêtres isolantes thermiques (en 2016)
- D'une porte d'entrée de dernière génération avec serrure de sécurité 5 points (juin 2024),
- D'une installation électrique entièrement refaite aux normes actuelles, y compris le tableau électrique (décembre 2024),
- De la réfection des réseaux Eau froide et Eau chaude sanitaire (janvier 2025),
- De la réfection de la chaufferie (janvier 2025),
- De la peinture intérieure de toutes les pièces et des volets (octobre et novembre 2024)

Commerces à proximité dans la rue du Génie.
Pour les transports en communs sont :
- à moins de 15 mn à pied pour la ligne de métro n°7.
- à 5 mn à pied pour les bus 132, 172 et 180.