Vente maison 66 m² Vitry-Sur-Seine (94400) 465.000 €

Réf. : F32/2400 / 18 juillet 2024

Vitry-sur-Seine (94400)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 66 m²
  • Terrain 249 m²
  • 7.045 € le m²
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Idéalement situé proche du centre ville de Villejuif, des écoles, commerces et de toutes commodités :
Métro "Villejuif Paul Vaillant Couturier" ligne 7, Tram 7 vers Orly, Gare de bus et Ligne du Grand Paris.

Idéal investisseurs ! Très bon rendement !

Ce pavillon est composé de 4 studios indépendants, tous rénovés, d'un local pour stocker des vélos et d'un grand sous-sol pleine hauteur.

Pavillon de plain-pied lumineuse, sur terrain de 249 m2 avec jardin exposé Nord/Ouest, située sur le plateau de Vitry-sur-Seine, limite Villejuif, dans un quartier pavillonnaire calme, très proche des écoles d'étudiants : EPITA, EPITEC, EFFREI, SUP-BIOTECH, Ecole d'Infirmières Paul Brousse, et autres écoles de formation.
A 3 min à pied du métro « Villejuif Paul Vaillant Couturier » ligne 7 Villejuif et bus 185 , et à 8 min de la gare de bus, du tramway T7 direction Orly et de la future ligne Grand Paris, station métro Villejuif Louis Aragon.
Tous commerce et banque à proximités à 5 min.

La maison se compose de :
4 studios de 14 m2 lumineux et indépendant avec vue sur le jardin, d'une pièce complémentaire avec un wc attenant (possibilité d'aménagement en 5ème studio).

Chaque studio est équipé et meublé de la façon suivante :

- Une kitchenette avec frigo, plaques électriques, micro-ondes, évier, une table et chaises, vaisselle complète, placard de rangement.
- Un coin bureau avec une chaise.
- Un coin nuit avec un lit 1 place matelas et couette, une armoire avec étagères et penderie ainsi qu'un miroir sur pied et une télévision.

- Douche et wc par studio.

Chaque studio dispose d'une entrée indépendante avec jardin commun. - laverie automatique à 50m ou sèche-linge dans le jardin.

Au sous-sol :
Un grand sous sol pleine hauteur.

Grand jardin offrant une possibilité d'extension d'habitation.
La maison est équipée de fenêtres double vitrage chauffage électrique avec volet et de la fibre optique

DPE : D.

  • Villejuif - Paul Vaillant-Couturier
  • Villejuif - Léo Lagrange
  • Villejuif - Louis Aragon

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F


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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30