Location maison 60 m² Vitry-Sur-Seine (94400) 1.349 €

Sur le haut de Vitry-sur-Seine,, maison de plain-pied, de 60m2 en tout, à louer. Elle sera disponible après le 25/04/2025, date du départ de l'occupant actuel.
Elle est située dans une zone pavillonnaire très calme, avec de nombreux espaces plantés, et avec place de stationnement attitrée.
Elle comprend : une entrée, une salle de bains avec wc, une cuisine, un séjour et deux chambres, un débarras-buanderie chauffé, de 4,3 m2.
Une place de parking protégée avec portail métallique fermant à clé est également attribuée à la maison.
Enfin signalons la possibilité d'avoir un jardin.

Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière individuelle gaz à condensation.
Toutes les fenêtres extérieures sont munies d'un double vitrage thermique et sont protégées par des volets bois.
L'étiquette énergétique attribuée par le DPE de novembre 2021 est D.

La maison bénéficie de manière continue de travaux qui améliorent son confort et ses prestations :
- Isolation par l'intérieur en 2014.
- Fenêtres isolantes de dernière génération en juillet 2018.
- Mise en sécurité de l'installation électrique en novembre 2021.
- Peinture intérieure et la peinture des volets bois et de la sous toiture en d'aout 2021.
- Cuisine a été refaite en mars 2022.
- Installation d'une ventilation mécanique hygroréglable en juin 2023.
- Salle de bains refaite en août 2023,
- Chambre principale : ponçage et vitrification du parquet en août 2023,
- Mise en place de robinets thermostatiques sur tous les radiateurs en octobre 2023.

La maison côtoie un jardin et se trouve dans une zone pavillonnaire très calme avec de nombreux espaces plantés.
Quelques commerces à proximité sont situés rue du Génie.
Pour les transports en communs, elle est :
- à moins de 15 min à pied de la ligne de métro n°7.
- à moins de 15 min à pied, les lignes de tramway n°7 et n°9.
- à 5mn à pied du bus 132, (Bibliothèque François Mitterrand - RER C, Ligne 14 - Mairie de Vitry)
- à 5mn à pied du bus 172, (Bourg-la-Reine, Hôpital Henri Mondor)
- à 5mn à pied du bus 180 (Villejuif - Charenton écoles) dessert la gare RER de Vitry sur Seine.