Vente maison 130 m² Vitry-Sur-Seine (94400) 560.000 €

Agences s'abstenir. (Mandat Semi-Exclu déjà engagé).

Maison Type F6 de 130 m² située à Vitry plateau - Limite Villejuif.

Maison lumineuse située dans un quartier pavillonnaire calme, proche des commerces, écoles et transports :
Bus 185 à 3 min à pied - à 7 min à pied : métro ligne 7, gare de bus, tramway T7 et la future ligne 15 "Grand Paris" - Station Villejuif Louis Aragon.
Commerces de proximités et Centre Commercial à 5 min à pied.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie de 50 m² comprenant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée d'un espace repas, un beau séjour lumineux et une salle à manger avec baies vitrées donnant sur le jardin.
S'ajoute à cela un WC et une pièce de 9m2 faisant office actuellement de buanderie pouvant être transformée en chambre ou bureau.

À l'étage : un palier dessert 3 chambres avec placards intégrés, 1 dressing avec rangements, 1 salle de bain avec baignoire + douche + double vasques + coiffeuse.

Au sous-sol :
Une grande pièce de 23 m² avec un accès intérieur et un accès extérieur à la maison avec porte-fenêtre (idéal pour télétravail ou profession libérale). Une cave à vin et une pièce d'eau de 10 m2 servant d'atelier, chaufferie (ou aussi de buanderie).

À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin paysagé avec éclairage orienté Sud-Est et à l'avant d'une terrasse orientée Sud-ouest, idéals pour vos moments conviviaux.
Jardin et terrasse disposent d'un arrosage automatique.

La maison est équipée de fenêtres double vitrage (thermique, phonique, anti-effraction) avec volets roulants électriques en façade.

Les plus de la maison :
Chaudière à condensation neuve de la marque Frisquet installée en Février 2023, Tableau électrique neuf, Réseau d'eau séparatif prêt, Fibre Optique, Alarme.
Toiture en très bon état et combles entièrement isolées,
2 Parkings extérieurs privatifs complètent le bien.