Vente maison 263 m² Vitry-Sur-Seine (94400) 1.280.000 €

Réf. : D28/2246 / 22 novembre 2020

Vitry-sur-Seine (94400)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 263 m²
  • Terrain 1.064 m²
  • 4.867 € le m²
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Sous compromis

Bien d'exception, rare de 6 pièces modulables.

Dans le quartier recherché du Fort, maison familiale des années 1980, édifiée sur une parcelle de 1064 m², avec arbres fruitiers, orientée Sud-Ouest, dans une rue pavillonnaire calme, à 5mn du centre-ville.

Cette villa de 263 m² habitables est composée comme suit:
- au rez-de-jardin, un garage entièrement carrelé de 150m² avec une hauteur sous plafond de 2.90m, siphons de sols pour nettoyage du sol, une buanderie, un cellier, un atelier et un wc.

- à l'étage courant, un vestibule aménagé de nombreux placards, wc, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, un séjour-salon de 55 m² très lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse de 24 m², une chambre parentale et sa salle d'eau récente avec wc, une autre chambre. Sols en marbre.

- au dernier étage, un appartement composé d'un séjour-salon lumineux de 63m², avec de nombreux rangements, pouvant être cloisonné, une cuisine, une chambre double de 27 m² facilement divisible, une salle de bain avec wc. Cet étage peut devenir totalement indépendant du reste de la maison.

**Toiture refaite à neuf en 2018 avec facture. Double vitrage et volets roulants, chaudière gaz FRISQUET avec contrat d'entretien à jour, adoucisseur d'eau neuf 2019.

Cette solide bâtisse pourrait faire le bonheur d'une grande famille ou de professions libérales, ou même de commerçants, ou loué pour le dernier étage en appartement indépendant.

Secteur calme, proche transports, commerces, transports en commun RER C Vitry sur Seine à 900 m, métro Mairie d'Ivry à 1,5 km/ Bus : 182 (2mn), 132,180,183 (5mn) / Tramway T9 (5mn) / dans le cadre du Grand Paris, métro de la Mairie de Vitry sur Seine (10 mn).

Professionnels de l'Immobilier : merci de vous abstenir.!!

  • Vitry-sur-Seine
  • Villejuif - Paul Vaillant-Couturier
  • Mairie d'Ivry

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.88.45.47.29

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 Kwh/m²/an.