Vente maison 207 m² Vitrolles (13127) 479.000 €

Dans un quartier résidentiel très recherché de Vitrolles, au fond d'une impasse calme, venez découvrir cette maison à 2 étages. Véritable coup de cœur , villa arborée, sur terrain piscinable.

Découvrez l'espace de vie de 70m² très lumineux avec une hauteur sous plafond très appréciée
-- une véranda de 21m², exposée plein sud qui réchauffera la maison et les coeurs en inter-saison, d'une quiétude rassurante en hiver, et en été, fenêtres ouvertes, elle sent bon les vacances.
-- la cuisine entièrement équipée avec un beau cellier s'ouvre sur cet espace de vie incroyable, une porte vous permet d'accéder à un escalier menant au garage , très pratique pour décharger ses courses à l'abri des intempéries.
-- un espace nuit avec chambre de 15m² et son grand placard intégré de 2.7 ml , associée à une salle de bain, 2 vasques, baignoire, et d'un wc séparé.
-- Au 2e etage, une mezzanine de 21m² , une chambre de 16m² et une salle d'eau respectable , le tout mansardé

-- Un garage de 56m² pour 2 voitures au moins et pour de nombreux rangements , dont une cave fraîche de 12m² et le coin bricolage avec établi.

-****Un appartenant T2 autonome avec une chambre de 10m², spacieuse grâce à un lit amovible, un séjour de 20m² avec coin cuisine ,
attenant à une véranda de 15m², fraîche car ombragée par un murier platane domestiqué. Sans oublier sa salle d'eau, coquette comme on a l'habitude de dire avec un lavabo, une douche et un wc.
-- un solarium au sommet de ce 'chateau' vous permettra d'admirer l'étang de Berre, le pont de Martigues et le rocher de Vitrolles dans toute leur splendeur.

Le confort de cette maison est assuré par un poêle à bois, ainsi qu'un système de climatisation réversible en 4 endroits stratégiques
A 3 min du centre-ville et proche des commerces et de lignes de bus, vous profiterez de voisins charmants, d'une place de parking extérieure et de 2 places autour du portail automatisé, gardien de cet havre de paix.
-- sans compter sur la proximité des collines de Rognac et plateau de l'Arbois qui combleront les promeneurs.

- Agence ou commercial, s'abstenir.
- 1er contact par mail puis téléphone si garantie financière solide.