Vente maison 250 m² Vitrolles (13127) 930.000 €

Maison atypique classée A avec deux logements
Villa lumineuse exposée Sud Ouest d'environ 170 m2 plus appartement d'environ 80 m2. Située sur un secteur prisé de Vitrolles, dans une impasse sécurisée avec surveillance vidéo. Arrêt de bus en bas de l'impasse, proche accès autoroutes, à 15 mn d'Aix en Provence centre et Marseille centre, à 7 mn de la Gare TGV et de l'aéroport et 20 mn des plages.
Construction traditionnelle de 2004 édifiée sur un terrain de 3000 m2 dont une partie colline en partie aménagée
Accès de plain pied aux 2 logements
Le logement principal est composé de 4 chambres avec placard, une grande mezzanine, un séjour cathédrale, un salon, une cuisine ouverte aménagée, un cellier, un wc, une salle d'eau, une salle de bains avec wc, une grande entrée avec placard, une véranda et une belle terrasse avec vue imprenable. Chauffage pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraichissant, chauffe-eau thermodynamique.

La dépendance comprend une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour, 2 placards, 1 cellier, 1 salle de bains, 2 chambres avec placard, 1 buanderie, 1 wc, 1 terrasse avec four à pizza. Chauffage par climatisation réversible.
Les 2 logements sont équipés de double vitrage, volets roulants. Galandage sur les portes fenêtres de l'habitation principale.
Garage de 40 m2 attenant à une cave de 18 m2
Piscine maçonnée de 8.50 m x 4.00 m sur un espace naturel sans vis-à-vis.
L'espace extérieur est agrémenté de 2 terrains de pétanque, un potager, arbres fruitiers, une trentaine d'oliviers et nombreux stationnements.
Professionnels s'abstenir absolument