Vente maison 158 m² Viry 849.000 €

Villa d'architecte située sur la commune de Viry, d'une surface habitable de 158 m² (surface globale de 250 m² environ en ajoutant les annexes non prises en comptes) sur une parcelle de 2030 m², au calme et ouverte sur la prairie.
Construite en 1998, cette villa très lumineuse se compose au rez-de-chaussée : d'une grande cuisine avec coin repas et cellier, d'un salon/séjour équipé d'une cheminée hexagonale centrale, d'une entrée avec vestiaire, d'une chambres ouvrant sur une salle de bains avec baignoire et douche, d'un wc avec lave-main.
À l'étage sous les combles : un bureau pourvu d'une large bibliothèque occupe la mezzanine accédant à une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et trois chambres dont la principale avec douche et lavabo dédiés.
Le sous-sol comprend, une buanderie, une salle de jeux, un rangement, une cave, un atelier et une large salle de loisir ouverte sur le parking.
Côté extérieur, cette villa exposée plein sud, comporte, une terrasse, un jardin paysager, un chalet en bois faisant office d'abris de jardin ainsi qu'une piscine couverte de 12 x 4 m.
Plusieurs places de stationnement acceptent au moins cinq véhicules dont deux sous abris.
Les avantages et situation géographique :
Chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par pompe à chaleur géothermique
À proximité du hameau de La Côte desservi par bus à Saint-Julien-en-Genevois
Accès à Genève via une navette au départ de Viry par Soral.
Information d'affichage énergétique :
Classe Energie D indice 229 et classe Climat B indice 7.