Vente maison 169 m² Viry-Châtillon (91170) 465.000 €

Réf. : D38/1519 / 16 septembre 2021

Viry-Châtillon (91170)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 169 m²
  • Terrain 355 m²
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Maison de construction traditionnelle de 169m2 dans quartier pavillonnaire calme limite Morsang sur Orge sur terrain de 355 m² arboré, sans vis-à-vis avec portail et porte de garage automatiques, piscine traditionnelle(8x4m) entièrement sécurisée, chauffée, équipée d'une balnéo, nage à contre-courant et douche.
2 balcons entourent la maison dont l'un est prolongé d'une belle terrasse de 16m2 donnant d'une part sur la piscine qui dispose d'une plage , exposition sud pour bains de soleil et d'autre part d'un jardin gazonné avec portique, balançoires et toboggan, d'un grand barbecue en pierres tout équipé ainsi que d'un abri bois.

La maison est répartie sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée l'entrée donne sur un hall mezzanine composé d'un escalier menant à l'étage, d'un grand vestiaire ainsi que d'un wc indépendant avec lave mains, il se poursuit sur un vaste séjour de 53m2 salon et salle à manger contiguë, poutres apparentes et cheminée, ainsi qu' une cuisine attenante entièrement aménagée et équipée.
A l'étage, 3 chambres dont l'une avec douche et lavabo, toutes avec dressing ainsi que dans la salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo, puis une pièce pouvant servir de bureau ou lingerie, un couloir équipé d'un grand dressing et d'un accès à un grenier aménagé de 23m2 au sol.
Le sous-sol entièrement carrelé est composé de 2 grandes pièces de 21 et 22m2 pouvant être aménagées en studio ou local professionnel avec wc indépendant ainsi qu'un accès extérieur indépendant lui aussi. Un double garage de 33 m2 , un coin atelier bricolage,ainsi qu'une cave enterrée servant de local technique piscine, rangement et de cave à vins, ainsi qu'une chaudière au gaz récente (2,5 ans) complètent cet ensemble.

Situation de la maison : Transports : Bus 402/futur T Zen 4 Viry/Corbeil à 300 m - futur Tram express T12 Massy/Evry et A6 direction Paris à 900m - Groupes scolaires à 600m – Centres commerciaux et commerces à proximité.


        Classe énergie
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30