Vente maison 200 m² Viroflay (78220) 1.149.000 €

Réf. : D13/1586 / 04 juin 2020

Viroflay (78220)

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 200 m²
  • Terrain 395 m²
  • 5.745 € le m²
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Maison d'architecte, très lumineuse, exposition idéale, développant 290 m² utiles sur un terrain arboré d'environ 400 m².

Emplacement de qualité, au calme, proche de toutes commodités, à Viroflay Rive Droite à la limite de Chaville (Hauts de Seine).
Proche de 5 gares accessibles à pied : lignes C, L, N, U, T6, Bus 171
Direct La Défense, gares Saint Lazare, Montparnasse, Saint-Michel, Austerlitz, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Vélizy ...

A 2 pas de l'école privée St Thomas, de la maternelle au Lycée.
Proches des commerces, supermarchés, marchés, médecins, laboratoires ...
Quelques minutes à pied pour rejoindre le bois de Meudon ou la forêt de fausse-repose.

La maison offre au rez-de-chaussée (75 m²) : - entrée, pièce d'eau avec chaufferie,
- grande cuisine (25 m²), belle hauteur sous plafond, intégrée et équipée avec îlot central galbé, plan de travail quartz, aménagement ergonomique, double exposition avec grande baie Sud, sol en granit
- séjour double en L de 40 m², cathédrale (jusqu'à 6 m de hauteur) sous grande verrière de 15 m² environ (avec store motorisé), conduit cheminée et poële design. Double exposition Sud et Ouest sur balcon et jardin.

Accès direct de la cuisine et du salon à une terrasse de 70 m² plein sud et ouest.

Au 1er (70 m²):
- chambre parentale de 18 m², 3 m hauteur sous plafond, avec wc / salle d'eau privative
- salle d'eau avec douche à l'italienne, sol et mur en tapis de pierre (quartzite)
- belle mezzanine sur séjour avec un style piano à queue
- 2 chambres 11 et 14 m² côté Ouest sur jardin.

Au rez-de-jardin (55 m²) : - 2 chambres 16 et 13 m² côté Ouest sur jardin
- 1 pièce centrale d'environ 15 m² pouvant être destinée à une grande salle de bains (à aménager) ou une salle de cinéma.

Accès direct à la cave comprenant buanderie, rangements, wc salle d'eau (plus de 25 m² utiles) et grande pièce (presque 65 m²), granit au sol, isolée, chauffée donnant sur le jardin avec baie coulissante panoramique.

  • Chaville - Rive Gauche
  • Chaville - Vélizy
  • Chaville - Rive Droite

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.45.00.91.88

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.