Vente maison 155 m² Vinneuf (89140) 280.000 €

Réf. : E34/0933 / 29 septembre 2022

Vinneuf (89140)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 155 m²
  • Terrain 930 m²
  • 1.806 € le m²
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Vinneuf, joli village de Bourgogne, avec toutes les commodités (écoles, médecin, dentiste, pharmacie, infirmières, commerces......), est situé en bordure de Seine et Marne, à 10 min de la sortie d'autoroute A5 et à 5 min de la gare de Villeneuve la Guyard

Pavillon de 1985 d'une surface utile totale de 190 m2 + sous-sol total de 90 m2, 7 pièces, comprenant :
- Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée, salon / salle à manger d'environ 31 m2 avec insert bois, 3 chambres (dont 2 avec placards), **grande véranda lumineuse d'environ 35 m2 avec un véritable spa, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendants.
- A l'étage, une chambre, un bureau, pièce palière, grande salle de jeux, wc
- Sous-sol pouvant abriter 2 voitures + cellier + atelier + espace stockage de bois

Chauffage au gaz de ville avec chaudière Viessman de 2020 + climatisation réversible dans la véranda et à l'étage.
Fenêtres alu et PVC, volets roulants électriques.

Tout à l'égout, terrain de 930 m2 entièrement clos et arboré.
Abri de jardin environ 15 m2.
Alarme

Vue dégagée sans vis à vis, rue au calme, raccordement à la fibre possible.

DPE réalisé selon les nouvelles normes du 1er juillet 2021.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
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        GES
        • A
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30