Vente maison 189 m² Vincennes (94300) 2.250.000 €

Réf. : D69/2087 / 06 mai 2021

Vincennes (94300)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 189 m²
  • Terrain 125 m²
  • 11.905 € le m²
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Comme une maison, un loft au cœur d’un jardin.

Située dans le quartier Bérault / République, cette ancienne usine a été transformée en lieux d’habitation, autour d’un espace paysager privatif.
Très proche des moyens de transports (RER A, métro ligne 1, bus, Vélib, pistes cyclables…), des commerces de proximité de la place Bérault et du centre-ville, des établissements scolaires, ce lieu de vie est à 600m du bois de Vincennes.

Surface habitable de 188,67m2, il a été totalement rénové par architecte, en gardant l’esprit du lieu, et en misant sur le confort et la modernité d’un loft-maison. Toutes les pièces de cette habitation sur 2 niveaux sont ouvertes sur une terrasse privative de 17m2 orientée sud / sud-ouest.
L’ensemble du rez de jardin de 109m2 est composé d’un grand salon avec cheminée - Hauteur sous plafond 2,90m-(35,5m2), d’une cuisine dinatoire et équipée (21,35m2), d’une suite parentale avec nombreux rangements (21,2m2), d’une salle d’eau avec douche à l’italienne (4,6m2), d’un wc avec lave mains, d’une buanderie (4,2m2), d’un cellier-débarras (7,1m2), et nombreux placards.
L’ensemble du rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite.
L’étage de 79,73m2 , accessible par un escalier droit et confortable, est composé autour d’un salon bibliothèque de grande hauteur sous verrière (19,2m2), de deux grandes chambres (22,3 et 20,6m2) dont une avec mezzanine (4,9m2), d’une salle de bains avec douche et grande baignoire (8,9m2) et d’un wc séparé. Le chauffage et l’eau chaude sont produits par une chaudière individuelle au gaz.

Les parties communes offrent la jouissance d’un grand jardin, comme un ilot de fraicheur au cœur de la ville, d’un local couvert pour vélos et d’un local poubelle.
Les professions libérales sont autorisées.
La copropriété comporte 11 lots.
Charges mensuelles 350€
DPE : B
GES : C.

  • Vincennes
  • Bérault
  • Château de Vincennes

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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Classe énergie
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