Vente maison 115 m² Vinça (66320) 385.000 €

Réf. : F21/0714 / 16 mai 2024

Vinça (66320)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 115 m²
  • Terrain 650 m²
  • 3.348 € le m²
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Située sur la commune de Vinça à proximité du magnifique lac au pied du Canigou à 45 min de la mer et 30 min de Perpignan.
Un 3 faces de 115m2 en plain-pied et 650 m2 de terrain plein sud sans mitoyenneté hors lotissement, arboré, gazon synthétique 2021, terrasse carrelée de 62 m2, piscine de 4x8 au sel, chauffée, liner, 3 marches avec volet roulant électrique 2021. Un surpresseur pour relevage d'eau d'un puits dans un abri.
La maison comprend : une cuisine de 22 m2 qui a 6 ans, aménagée, équipée d'un four, frigo, micro-ondes four, plaque électrique 3 feux (2023)aspirante, un îlot central meublé, baie gualandage de 2,40 m. Salon de 30m2 avec placard de 1,20 m avec portes en verre rouge, 1 chambre de 16,50 m2 avec grand placard 4 portes en verre et miroirs, 1 chambre de 13m2 placard avec 3 portes, 1 chambre 12m2 sans placard et porte fenêtre en pvc. Une salle de bains 9 m2 avec baignoire, d'une douche à l'italienne spacieuse avec porte en verre anti-calcaire , d'un meuble vasque suspendu et de 2 meubles colonnes d un radiateur colonne sèche serviette avec soufflant.Un cellier. Un wc suspendu d une fenêtre. Un garage de 26 m2 avec volet électrique de 3 m avec une porte de service donnant sur le jardin, cumulus oct2023, accès par le garage d un vide sanitaire de 0,60. Grenier accessible par le garage escalier escamotable. Aspirateur centralisé avec 3 prises murales. Les menuiseries sont en aluminium et double vitrages. Un portail en aluminium de 3 m avec télécommande, un portillon d'un m en aluminium avec interphone. Une porte d'entrée en aluminium gris clair. Les portes intérieurs sont en bois avec joints phoniques. Dans la pièce à vivre une climatisation réversible ainsi que dans les 2 plus grandes chambres dans la 3 ieme il y a un radiateur électrique.Année maison 2011, un diagnostiqueur est intervenu le 04/03/2024, DPE = C 118/3 GES = A, consommation EDF 2023 = 1691€. Taxe foncière 2023 = 1712€.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
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        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30