Vente maison 72 m² Villieu-Loyes-Mollon (01800) 140.000 €

Réf. : D70/1952 / 29 juillet 2021

Villieu-Loyes-Mollon (01800)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 72 m²
  • Terrain 55 m²
  • 1.944 € le m²
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Maison de village avec dans la rue à l'arrière de la maison un garage fermé, et un jardinet situé à 150 mètre dans le village.

Au Rez-de-chaussée : 1 séjour / salle à manger (16,5 m2) donnant sur un petit balcon (ouest)
1 cuisine indépendante (8 m2), 1 wc / point d'eau
Au Premier étage : 2 chambres (16,6 m2 et 16 m2) : 1 rénovée et isolée sur 2 pans, l'autre travaux à prévoir.
Au Deuxième étage : Une troisième chambre (15,5 m2 - habitable = 10 m2) pouvant servir de salle de jeu/sport/musique (chauffage électrique)
Au Troisième et dernier étage : 1 comble aménageable sur 10 m2 avec velux.

Au Rez-de-chaussée côté arrière de la maison (la maison étant située entre deux rues qui ne sont pas au même niveau) : 1 salle de bains de 4,5 m2 (douche baignoire, lavabo, placards) 1 buanderie

Autres : 1 garage fermé de 29 m2, situé dans la petite rue à l'arrière de la maison, avec 1 mezzanine pour stocker
1 jardin de 55 m2 en forme de rectangle, situé à 150 m de la maison (non attenant).

Surface total des pièces : 97,20 m2 - Surface habitable : 72,03 m2
Chauffage individuel et eau chaud raccordés au gaz de ville (prévoir changement de la chaudière).
Chauffage électrique pour la chambre du niveau 2 et la salle de bains. Classe énergie : D ; GES : E

Toit apparent en bon état, à isoler.

Cette maison convient pour jeune couple avec 1 ou 2 enfants. Emplacement : Maison de village située sur la commune de Loyes, à 2 minutes des commerces de proximité à Villieu et à 5 minutes de Meximieux-Pérouge avec moyennes surfaces, commerces, banques... Situation intéressante : à 17 minutes de Saint-Vulbas, 19 minutes de la garde de Lyon Part-Dieu par le TER (direct), 45 minutes à 1 heure de Lyon par autoroute. Car scolaire à 30 mètres pour collège à Leyment et Lycée à Ambérieu (Maternelle, Primaire à Villieu).


        Classe énergie
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30