Vente maison 223 m² Villiers-Sur-Tholon (89110) 355.000 €

Réf. : E99/1996 / 11 avril 2024

Villiers-sur-Tholon (89110)

  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 223 m²
  • Terrain 1.342 m²
  • 1.592 € le m²
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Propriété composée de 2 fermettes rénovées.
89110 Villiers-sur-Tholon à 1 h 15 min de Paris par A6.

Cette propriété est située à 10 min du centre-ville de Joigny et sa gare, à 5 min d'Aillant-sur-Tholon bourg tous commerces, centre commercial, école, collège, poste, médecins, pôle santé, piscine, centre culturel, etc... à 20 min d'Auxerre...

Elle est composée de 2 maisons indépendantes entièrement rénovées au calme avec de grandes pièces à vivre, d'une surface de 136,66m² habitables, 6 pièces.
Et la deuxième maison 89,85 m² habitables 5 pièces sur un beau jardin clos 1.342 m² arboré sans vis-à-vis.+* parking 4 voitures**.

Maison 1= 136,66 m².
Cuisine aménagée et équipée,1 salle de séjour avec cheminée insert .1 salon avec cheminée ouverte
1 wc avec lave mains Chauffage électrique à inertie basse consommation venant d'être changé.

Étage : palier desservant 1 grand couloir desservant trois chambres .1 Salle de bain avec baignoire et douche, double vasque + sèche serviettes+ dressing. 1 wc indépendant. Climatisation.
+grenier 11 m². Isolé
. Cave voûtée. Abris de jardin. 2 Terrasses. Survitrage. ADSL.
Taxe foncière annuel 350€.
DPE réalisé le 24/03/2024 .E et B

Deuxième maison 89,85 m²
Composée d'une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur séjour repas 28 m². Donnant sur terrasse et jardin.
1 Salon, 1 chambre, 1 salle d'eau douche wc et double vasque à l'étage 1 suite avec douche wc vasque, 1 chambre. Chauffage électrique à inertie basse consommation venant d'être remplacéClimatisation. Terrasse, abris de jardin. Double vitrage.
Taxe foncière 550€.
DPE réalisé le 21/11/2023.
Sert de gîte en location saisonnière meublée bon rapport. ADSL. Piscine hors sol 6 x 3 m chauffée.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.51.27.91.60

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.51.27.91.60

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30