Vente maison 170 m² Villiers-Sur-Marne (94350) 860.000 €

Réf. : E20/0558 / 28 septembre 2022

Villiers-sur-Marne (94350)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 170 m²
  • Terrain 874 m²
  • 5.059 € le m²
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Parcelle exceptionnelle sur le secteur.
Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles et transports, à 10 min à pied du RER E.
A 5 minutes de la future Gare de la Ligne 15 Bry - Villiers - Champigny (mise en service annoncée en 2024).

Belle maison pleine de charme d'une surface habitable de 170 m² sur un terrain arboré (piscinable) de 878 m² avec avec cerisiers bouleaux et immense saule pleureur, sur trois niveaux , elle se compose :

- Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante, un long couloir dessert une cave à vin, une buanderie, une petite pièce servant actuellement de rangements, une spacieuse chambre parentale (28m²) avec dressing et salle d'eau privative et baies vitrées ouvrant sur une jolie terrasse de 15m², une pièce supplémentaire aménagée en salle de sport/dressing (avec accès à une terrasse), wc indépendants.
-Au 1er étage, un palier dessert un spacieux et lumineux séjour (38m²) en L double exposition (Est-Ouest) avec balcon sans vis-à-vis ainsi qu'un loggia (rajoutée grâce à une extension).
Une belle cuisine entièrement aménagée et équipée avec un coin salle à manger de 16m² (suite à un agrandissement de l'espace), une salle d'eau avec wc.
-Au 2ème étage, un palier dessert 3 chambres, une belle salle d'eau, wc séparés.

Chauffage gaz de ville + poêle à pellet dans le salon, double vitrage, garage.

AGENCES, PROFESSIONNELS, INDEPENDANTS ET MANDATAIRES S'ABSTENIR

Taxe foncière : 2 369 €

  • Villiers-sur-Marne Le Plessis Trévise
  • Les Boullereux Champigny
  • Noisy-le-Grand - Mont d’Est

Classe énergie
  • A
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GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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30