Vente maison 150 m² Villiers-Saint-Frédéric (78640) 610.000 €

Réf. : E19/1062 / 04 août 2022

Villiers-Saint-Frédéric (78640)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 150 m²
  • Terrain 1.350 m²
  • 4.067 € le m²
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Ce pavillon de 6 pièces, de 150 m²environ, construit en 1987, est implanté sur un terrain de 1.350 m². Implanté dans une résidence, il est situé à proximité des commerces, des écoles et de la gare (à 12 min. à pied et à 32 min. de Paris Montparnasse).

Sans mitoyenneté constructive, son fort potentiel pour des réaménagements complémentaires éventuels (extensions diverses, piscine, etc...) en font une acquisition attractive.

Il comprend, notamment ;
- à rez-de-chaussée;
entrée (10,31 m²) par porche (1,30 m²), cuisine (14,31 m²), salle à manger (14,94 m²), séjour (15,74 m²), chambre (14,35 m²), salle d'eau (6,24 m²), sanitaire (2,57 m²), placard (1,04 m², garage (23,15 m²) avec grenier (12,00 m² environ),

- à l'étage;
chambre 2 au sud (11,06 m²), chambre 3 au sud (11,98 m²), chambre sud 4 traversante (22,93 m², pouvant, aisément, faire l'objet d'un réaménagement pour faire deux pièces au lieu d'une), salle de bains (7,58 m²), espace mezzanine (11,03 m²).

- au sous-sol;
3 espaces cloisonnées, respectivement, de plus de 30 m², environ, pouvant, aisément, être aménagés en salles complémentaires.

Le chauffage est assuré par des radiateurs acier thermostatés alimentés par une chaudière murale implantée en sous-sol.

Un stationnement extérieur complémentaire pour 2 véhicules est possible.

Classe Energie : D, soit 216 kwh/m²/an (mars 2022)
GES : B, soit 7 kgCO²/m²/an (mars 2022).

Impôts Fonciers 2021 : 1321 €.

!! Les Agences Immobilières doivent s'abstenir de nous joindre.

  • Villiers - Neauphle - Pontchartrain
  • Plaisir - Grignon
  • Beynes

Classe énergie
  • A
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GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30