Vente maison 70 m² Villiers-Le-Morhier (28130) 220.000 €

Charmante maison ancienne de 70m² au sol (60.85m2 loi Carrez) comprenant au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle de bains, et une toilette séparée. A l'étage se trouvent deux chambres indépendantes.La maison est située au calme sur un terrain clos de 3100m2 fleuri et arboré. Il comprend un verger mature et une grange de 70m² avec appentis de 20m2.

Des travaux de rénovation ont été réalisés il y a 3 ans avec l'installation d'un poêle de masse à bois, la rénovation de tous les ouvrants en triple vitrage, la réalisation d'une cuisine équipée, la rénovation complète de la salle-de-bain, le changement des sols de l'étage, les peintures et la mise aux normes de l'assainissement individuel.La grange peut être investie pour un projet de rénovation, elle a une grande hauteur sous toiture.

Les 2/3 du terrain sont constructibles.La gare de Maintenon est située à moins de 10mn en voiture et le train est direct vers Versailles et Paris Montparnasse (58min). Le village comprend des commerces de proximité, une école maternelle et primaire qui sont accessibles à pied.

Le DPE est classé D, possibilité B en installant un chauffe-eau thermodynamique. 673€/an de taxe foncière. Pas de frais d'agence. Nous ne souhaitons pas être contactés par des agences ou des professionnels.

Merci de nous contacter uniquement si vous avez déjà un plan de financement. Visites sur rendez-vous après contact téléphonique.