Vente maison 115 m² Villeron (95380) 425.200 €

Aux portes de Louvres, au cœur du village historique de Villeron, profitez d'un emplacement privilégié alliant charme et praticité. À seulement quelques pas des commerces et de l'école, vous rejoignez l'aéroport de Roissy en 10 minutes, la gare de Louvres en 8 minutes, et bénéficiez de lignes de bus régulières vers le RER D (Paris Gare du Nord en 30 min) et le RER B (Roissy). Des lignes scolaires dédiées facilitent également l'accès aux collèges et lycées environnants. Une

Situation idéale pour conjuguer confort de vie et mobilité optimale !

Cette Maison individuelle de 6 pièces offre :

au rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc.

A l'étage : un palier desservant deux grandes chambres, dont une de 20
mètres carrée, une salle d'eau avec wc.

Un sous-sol total avec garage double et porte automatique neuve, une buanderie et une pièce annexe.

Des travaux de rénovation ont été effectués en 2023. Panneau intégré à la toiture avec un contrat de revente de 5 ans à Enedis renouvelable qui vous rapporte 1300 euros par mois, plus panneau photovoltaïques avec batterie installé en 2024 qui peut vous faire économiser 20 pourcent sur votre facture électrique,ballon
thermodynamique, et un store banne avec LEDs intégrées.

Le tout édifié sur un terrain de 670 m².

Prix électricité annuel 950 euros