Vente maison 92 m² Villeneuve-Tolosane (31270) 274.000 €

Réf. : E55/1549 / 02 février 2023

Villeneuve-Tolosane (31270)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 92 m²
  • Terrain 234 m²
  • 2.978 € le m²
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Idéalement située dans le bas de Villeneuve-Tolosane 31270, très proche Toulouse ( 10/15min ) à proximité de toutes commodités dans une impasse au calme, villa type 4/5 mitoyenne par le garage d'une superficie d'environ 92 m² sur une parcelle de 234 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salle à manger de 28,40m2 traversant donnant sur deux terrasses, d'une cuisine séparée et équipée de 9,90m2, d’un cellier, d’un bureau avec Velux motorisé + volet électrique et d’un WC suspendu avec lave main.

A l’étage, un palier distribue la partie nuit avec 3 chambres (dont 2 avec placards coulissants et aménagement) d'une superficie de 9,72m2, 11,84m2, 11m2 et une belle salle de bain avec WC totalement rénovée.

A l'extérieur, la parcelle clôturée dispose de deux terrasses (une orientée Sud en carrelage l’autre au Nord en bois pour les soirées d’été comprenant un spa ( incorporé à la terrasse) et d’un abri de jardin en bois.

Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants électriques. La villa est climatisée (réversible) sur les 2 niveaux, chauffe-eau extra-plat neuf.

L'isolation a totalement été refaite en 2020 par soufflage de laine de verre et la toiture nettoyée et démoussée en 2021.

A proximité commerces, écoles (crèche, écoles et collège ) et lignes bus L11, accès périphérique et A64 en moins de 10min.
Prix Net vendeur : 274 000 €
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        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.85.81.06.97

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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