Vente maison 247 m² Villeneuve-Renneville-Chevigny 625.000 €

Réf. : E55/2341 / 22 février 2024

Villeneuve-Renneville-Chevigny (51130)

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 247 m²
  • Terrain 20.000 m²
Voir l'adresse du bien sur une carte Voir la visite virtuelle

Chevigny, secteur Vertus Blanc-Coteaux.
Environnement calme, verdoyant, sans mitoyenneté et proche de tous types de commerces. A 20 min d'Epernay, 30 min de Chalons-en-Champagne et à 1H de Reims.
Charmante maison de maître avec beaucoup de cachet d'une superficie de 247 m² habitable édifiée sur un spacieux terrain de 2 Ha et avec 4 dépendances aménageables (ancien corps de ferme et fromagerie).
L'intégralité de la propriété a une exposition plein Sud.

Demeure datant de 1920. Elle a conservé ses atouts bourgeois, 7 cheminées en marbre d'époque, carrelages en ciment au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon en chêne massif.
Haut potentiel: Habitation, chambres d'hôte, hôtel, activité équestre, élevage … Création d'un étang.

La maison principale se compose :
- Au rez-de-chaussée (125 m²) voir la visite virtuelle.
- Au 1er étage (125 m²) 4 chambres dont une suite parentale transformable
- Un grenier aménageable sur 125 m², dont 90 m² habitable (Loi Carrez)

- Au sous-sol : une cave de 103 m² incluant une petite cave voûtée de 20 m², ainsi qu'une cuisine d'appoint.

En face de la maison, 2 garages, ainsi qu'un atelier de 95 m².
Un jardin en pierre de 70 m² avec terrasse. Un spacieux jardin gazonné de 470 m².
La propriété est traversée par une rivière de 1ere catégorie avec chute d'eau et pont

Nombreuses dépendances :
Ancienne fromagerie toujours bordant la rivière et la chute d'eau possédant un système hydromécanique d'époque.
410 m² aménageable (en plus grenier aménageable 90 m² (loi Carrez))
L 'étable et la bergerie présente un potentiel d'aménagement de 370 m² au sol
Grand garage avec de volumineux espaces pour rangement de gros et hauts matériels

Grand verger de 30 ares et prairie / champ d'1Ha20.
Le tout entouré par un bois de 15 Ha appartenant à divers propriétaires traversée par un chemin communale

          J'utilise Whatsapp et Skype. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Vous êtes intéressé ? Contactez PAP

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30