Vente maison 124,60 m² Villeneuve-Renneville-Chevigny (51130) 179.000 €

Réf. : F31/0465 / 18 juillet 2024

Villeneuve-Renneville-Chevigny (51130)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 124,60 m²
  • Terrain 813 m²
  • 1.437 € le m²
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Elle est parfaite pour une famille nombreuse.

Entre Epernay et Châlons, À proximités de toutes commodités, commerces et écoles à 5 km.
2 supermarchés à Vertus, choix associatif et sportif très étoffé, etc,...
Arrêt de ramassage scolaire en face, (cars scolaires et covoiturage gratuits)

Située à Chevigny, dans un quartier calme au milieu de maisons modernes,

Cette maison chaleureuse de 124 m² habitables (135m² au total) , dotée d'un double séjour lumineux, traversant Est Ouest, d'une grande cuisine américaine, de 4 chambres spacieuses : 2 aux rez-de-chaussée de 13m² et 2 grandes chambres à l'étage de 16m² (+ mezzanines) et d'une salle de bains fonctionnelle au rez-de-chaussée, double vasque… wc séparés.

Sa véranda extérieure de 12m² à l'entrée vous permettra de profiter chaleureusement des premiers rayons de soleil de mars à octobre.
L'auvent de 25m² pour y abriter votre véhicule et autre,
Son jardin de 200 m², sans vis-à-vis, partiellement clôturé, vous permettra d'avoir des moments de détente et de convivialité.
Son grenier de 60m², accessible depuis des escaliers extérieurs et son débarras de 20m², vous faciliteront un grand espace de stockage sécurisé.
Sa cave semi-enterrée pour votre champagne,
La cour extérieure permet d'accueillir 3 à 4 voitures sans compter les places sous l'auvent.
Ses deux parcelles situées au nord avec le poulailler vous permettront de planter des arbres fruitiers de faire un potager.

La rue peu passante permet de passer des nuits calmes et reposantes.

Chauffage : Poêle à granulés. Très bien isolée, facile à chauffer. Elle est classée en B au DPE (ancienne version). Elle a été réhabilitée en 2024. Chauffe-eau électrique. Assainissement individuel et électricité et aux normes, Fibre optique installée.

Située hors lotissement,
Fort potentiel photovoltaïque
Voisinage agréable
Hors zone classée monument historique
Faible taxe foncière
Prochains travaux municipaux: réfection des trottoirs

N'hésitez pas à me joindre par téléphone. La maison est disponible pour être visitée et pour y habiter directement.

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        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.32.84.85.09

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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