Vente maison 87 m² Villeneuve-Loubet (06270) 582.000 €

Réf. : C69/1624 / 21 février 2020

Villeneuve-Loubet (06270)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 87 m²
  • Terrain 820 m²
  • 6.690 € le m²
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Bien rare, dans une rue calme et non passante, constitué d'une maison 4 façades de 87,22 m² (Loi Carrez) de plain-pied (surface totale au sol : 243,26 m²), d'une très grande terrasse (35 m²) bien orientée, avec vue dégagée sur le château de Villeneuve-Loubet et sur les collines de Vence.

Constituée de 3 chambres (12,58 m² – 12,50 m² et 8,21 m²) d'une belle hauteur sous plafond (3 m), salle d'eau, wc indépendants, cuisine (14,20 m²) et séjour (26,18 m²).

Double vitrage, châssis pvc, grande baie vitrée donnant sur le côté ombragé, chauffage électrique et insert avec système de répartition de la chaleur dans les différentes pièces.

Maison à la fois lumineuse, agréable à vivre et fraîche l'été (la base de la maison date de début du 20e siècle).

Terrain privatif de 820m2, en deux parcelles dissociables, avec une grande piscine Carré Bleu de 10mx5m (plage de piscine refaite récemment), pelouse avec arrosage automatique.

Le sous-sol de 85,17 m² aménageables offre un potentiel supplémentaire à cette maison + parking couvert.

Localisation idéale : A quelques minutes à pieds du village de Villeneuve-Loubet (commerces, mairie, écoles) et à quelques minutes en voiture des grands axes routiers, de la gare, de l'aéroport, de Polygone Riviera, et des plages.

(Photos complémentaires disponibles sur demande).

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 Kwh/m²/an.