Vente maison 98 m² Villeneuve-Les-Bordes (77154) 279.575 €

Pavillon traditionnel lumineux de 120m2 RT 2012 (garantie décennal jusqu'à juillet 2023) au calme. Avec ses jardins sans vis-à-vis de 500m2 exposé plein sud, cette maison est située à 7 minutes des commerces de Donnemarie Dontilly. Mais aussi à 10 minutes de la gare de Nangis, d'où le train vous transporte en 45 minutes à la gare Paris Est. Donc effectivement à moins d'une heure de Paris.

Au rez-de-chaussée : entrée avec couloir. Chambre de 14m2 équipé en bureau (restant sur place). Chambre 12m2 avec placard intégré sur mesure, ainsi qu'une suite parentale en cours de finition. Toilette séparée carrelé totalement avec wc suspendu Geberit Pro. Petite buanderie pouvant accueillir machine à laver et sèche linge ainsi qu'un congélateur ou étagère de rangement. Pièce à vivre d'environ 30m2 semi aménagé. Cuisine ouverte sur pièce de vie totalement aménagée et équipés et plan de travail ainsi que les crédences Granit Noir.

À l'étage : couloir desservant deux chambres identiques à aménager, avec placard intégrés, 2 fenêtres de toit style Velux traversant Sud et Nord et un bureau. Salle de bain avec un ballon Thermor 100L spécialement pour l'étage. Toilette séparée carrelée totalement (wc suspendu Geberit Pro).

Extérieur:
Le tout sur un terrain clos de 500m2 sans vis à vis. Garage attenant de 22m2 environ avec son grenier aménageable. Possibilité de garer plusieurs voitures à l'intérieur (goudron sur sa totalité). Deux portails, visiophone, boitier à clé. Fenêtre bois, double vitrage. Coté jardins terrasse de 40m2 avec possibilité d'agrandissement.

Autres informations:
Insert à granules canalisable étage et rez-de-chaussée, radiateurs électriques dans toutes les pièces (ballon intégré 300L).