Vente maison 110 m² Villeneuve-Le-Roi (94290) 339.000 €

Réf. : D39/1515 / 03 décembre 2020

Villeneuve-le-Roi (94290)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 110 m²
  • Terrain 240 m²
  • 3.082 € le m²
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Maison familiale de 110 m2 idéalement située dans l 'hyper centre de Villeneuve le roi face au Bois Soupault , à proximité des écoles, de la rue commerçante principale, de la piscine, de la gare (10 minutes a pieds) , cette maison offre une surface habitable sur 3 niveaux:
Edifiée sur un sous sol complet comprenant une cave "froide" de 17 m2 aménagée avec une évier eau chaude /froide et pompe de relevage facilement aménageable en cuisine d'été et une cave chauffée par radiateur de 16 m2 abritant une chaufferie gaz de 2011
Au rez de chaussée: un wc, une pièce de vie de 20 m2 à usage de chambre et salle à manger, une cuisine équipée de 9 m2 comprenant une douche à l 'italienne (80 x 118 ) équipée d'un siège rabattable et d'une barre de maintien. Ce niveau peut constituer un studio autonome.
Le premier étage : une pièce de vie de 20 m2 climatisée, une cuisine équipée de 9 m2, un bureau de 4 m2
Au 2 eme étage, 3 chambres de 10, 10 et 8,5 m2, une salle de bain avec wc de 5 m2
Le stationnement d'un véhicule type Megane/Audi A3 sous le perron est possible dans la cour en façade ( accès par portail roulant)
L'accès au grenier isolé est possible par escalier escamotable
Les fenêtres sont en double vitrage Lorenove la facture de gaz est de 2100 euros par an, taxes foncières 1300 euros
Avantages: pas de vis à vis, vue sur parc, l 'agrandissement de la maison est facile à réaliser notamment en rez-de-chaussée.
Il est possible de transformer le rez-de-chaussée en salle à manger avec terrasse et bow-indow et le 1er étage en suite parentale avec salle de bains.
La maison est très lumineuse en raison de la hauteur sous plafonds (2m80) et pièces traversantes
Le soubassement est en meulières et les murs de 35 cms sont en briques, cette maison a été construite par un maçon pour lui mime , gage de qualité des matériaux
les diagnostics obligatoires sont faits , l 'installation électrique est fonctionnelle mais à mettre aux normes( prises de terre)

  • Villeneuve-le-Roi
  • Ablon
  • Les Saules

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.30.66.67.14

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.30.66.67.14

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 Kwh/m²/an.