Vente maison 266 m² Villeneuve-La-Comtesse 495.000 €

Réf. : D30/1346 / 05 août 2021

Villeneuve-la-Comtesse (17330)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 266 m²
  • Terrain 5.000 m²
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Maison de maître 1 heure La Rochelle, 30 mn TGV, 15 mn autoroute A10

Magnifique demeure du XIXème, 266 m2, 5 chambres. Au cœur d'un parc arboré de 3000 m2 (piscinable) vous séduira par son architecture.

Au RDC, entrée traversante, superbe salon cheminée marbre, salle à manger, cuisine, buanderie, bureau-bibliothèque. Plafonds de grande hauteur et moulures.
Cave en pierre. Bel escalier en bois.
A l'étage, 5 chambres dont 4 avec point d'eau, salle de bains, toilettes.
Au second, grenier aménageable 125 m2 env. Charpente apparente.
Planchers anciens dans toutes les pièces de vie et chambres.
Epicerie, boulangerie, cabinet médical, pharmacie, agence postale, groupe scolaire dans le village.

600 m2 au sol de dépendances de caractère dont la moitié avec R+1, ayant gardé ses matériaux d'origine (écurie, dalles de pierre au sol, etc) vous offre l'opportunité de créer un lieu d'exception. Garages fermés pour 7 véhicules. Toutes toitures bon état.
Le tout sur une parcelle constructible de 5000 m2 env.

Cet ensemble immobilier constitue un cadre idéal pour un Gite (Ouverture prochaine de thermes groupe Valvital à St Jean d'Angély à15 mn).



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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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20
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30