Vente maison 130 m² Villeneuve-D'ascq (59491) 279.000 €

Découvrez cette charmante maison de 130 m², des années 60.
Propriétaire particulier.
Maison semi-individuelle à Villeneuve d'Ascq quartier résidentiel.

Localisation ultra-pratique :
- Idéalement située à 100m du métro (2 min à pied).
- Lille-centre accessible en 10 minutes
- Proche de toutes les commodités
- Quartier calme tout en étant hyper connecté des commerces et des écoles.
- Accès direct sur les grands axes routiers et autoroutes (Lesquin, Croix, Roubaix , Lille à moins de 5 min).

Un bien rare avec potentiel d'investissement et de vie de famille :

1) Rez-de-chaussée :
Grande et belle pièce à vivre donnant sur un charmant jardin (pelouse/potager) d'environ 80m² exposé sud-est sans vis-à-vis, et d'une cuisine équipée ouverte.
1 chambre,
1 salle d'eau avec douche italienne.
1 garage carrelé.
Idéal pour un investissement locatif
indépendante/libérale

2) Au premier étage :
Vous profitez d'un deuxième séjour donnant sur une grande terrasse.
1 cuisine équipée.
1 salle de bain avec baignoire.
Séparation possible pour créer un 2e logement (potentiel locatif).

3) Le deuxième étage :
3 chambres, sur le même palier.
1 salle de bain supplémentaire avec douche italienne.
Parfait pour une famille ou colocation.

Travaux récents :
Toiture et chéneau refait en 2024.
Aucuns gros travaux à prévoir !

Extérieurs agréables exposés sud-est :
- Jardin privatif (rez-de-chaussée) pour des petits-déjeuners ensoleillés.
- Terrasse spacieuse (1er étage) – Idéale pour les apéros d'été !

Opportunité à saisir :
- Pour les familles :
Proximité écoles, métro et espaces verts
- Pour les investisseurs :
3 logements possible, rentabilité assurée dans une ville étudiante et tout près de Lille.

Contactez-moi vite pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.