Vente maison 118 m² Villenave-D'ornon (33140) 395.000 €

Coup de cœur pour cette maison de 118 m² m, 4 chambres, construite en 2011 (normes RT 2012) dans un lotissement calme à Villenave-d'Ornon vieux bourg.

Au rez-de-chaussée :
- une entrée avec placard donnant d'un côté sur une belle pièce de vie très lumineuse de 33 m² avec cuisine neuve, fonctionnelle et avec de nombreux rangements et plans de travail refaite en 2022 donnant sur la terrasse de 30 m²

Et de l'autre côté sur :
- un cellier / buanderie de 10 m² avec placard intégré et prises pour les machines à laver et sèche-linge
- une pièce de 15 m² pouvant servir de bureau, chambre, chambre d'amis, salon... à votre guise
- non loin de cette pièce, une petite salle d'eau avec douche et WC très pratique pour accueillir des amis qui auront leur petit espace à eux

A l'étage se trouve le coin nuit avec :
- 3 belles chambres (11 m², 13 m² et 20 m²) comportant toutes de grands placards
- une grande salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un meuble simple vasque (une 2ᵉ vasque peut être ajoutée facilement) et des wc

La maison est agrémentée d'un beau jardin d'environ 200 m² avec une terrasse de 30 m² et une pergola (avec système rafraîchissant pour les chaudes journées) le tout orienté sud permettant d'en profiter toute l'année.
Un cabanon d'environ 15 m² complète ce bien ainsi qu'un espace couvert environ 6 m² un offrant un bel espace de rangement supplémentaire.

Possibilité de garer 2 voitures dans l'allée de la maison.

Les plus de la maison :
- huisseries double vitrage
- volets roulants électriques dans toutes les pièces
- climatisation réversible dans les 3 chambres de l'étage et dans la pièce de vie
- moustiquaires sur toutes les fenêtres
- 2 panneaux solaires très actifs permettant de faire de fortes économies
- maison très bien isolée et très lumineuse avec son exposition sud.

N'hésitez pas à venir visiter !