Vente maison 102 m² Villemur-Sur-Tarn (31340) 279.000 €

Réf. : D22/1769 / 26 novembre 2020

Villemur-sur-Tarn (31340)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 102 m²
  • Terrain 1.101 m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Maison exposée Sud-Est sans aucun vis-à-vis à la campagne.
Située à 10 minutes de L'Autoroute côté Toulouse / Montauban / Albi.
Arrêt de bus et Ramassage scolaire à 100 m.

Haute Garonne et Tarn

Maison neuve située dans un bourg, prêt à vivre, de 102 m² aux belles prestations et finitions à Villemur sur Tarn, sur une parcelle de 758 m² avec 2 garages : 1 isolé et carrelé de 25 m² et le 2em Extérieur Carrelé semi couvert. Avec possibilité de rajouter un deuxième terrain (accès goudronné, borné par un géomètre et clôturé de 343 m2 ) viabilisé plat où peut s'y faire une construction (permis de construire validé attenant à cette maison) éventuellement piscinable et constructible (dépendance possible).

La maison Neuve de plain-pied se compose de :
• Une grande pièce à vivre de 51 m², comprenant un salon avec une belle luminosité grâce aux deux baies vitrées avec vue sur la campagne environnante. On y retrouve aussi une très belle cuisine ouverte et équipée avec îlot central ainsi qu'un un espace salle à manger. Au sol du carrelage gris semi-brillant donne un côté moderne à la pièce.

• Une chambre lumineuse de 12.24 m², avec grand placard, équipé d'un dressing avec un accès direct à la terrasse grâce à une porte fenêtre.
• Une deuxième chambre de 12 m² avec placard équipé d'un dressing.
• Une chambre d'enfant de 10 m² avec placard intégré.
• Une grande salle de bain de 9 m² avec douche à l'italienne et double vasque, avec placard de rangement ainsi qu'un grand miroir lumineux.
• Un wc indépendant et son lavabo.
• Un grand garage de 25 m² carrelé et isolé, porte électrique, point d'eau (lavabo), espace de rangement (étagère), espace buanderie.

• Une terrasse couverte de 30m² avec belle charpente Traditionnelle en bois permettant de profiter des extérieurs même sous la chaleur.
• Une seconde terrasse de 12 m² exposé sud-est côté cuisine.
• Jardinet devant cuisine et salon sans aucun vis à vis face à la campagne.
• Allée et parking clôturés avec Accès et finition enrobé noir : revêtement propre et sans entretiens.

Les Plus : Maison équipée de vidéo surveillance et Volets roulants électriques centralisés par système domotique, et des stroboscopes clignotants.

Maison aux normes RT2012, à faible consommation énergétique,
Garantie décennale
Chauffage réversible PAC Air / Air.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.09.51.47.34

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.09.51.47.34

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement inférieure à 51 kWh/m2/an. Ce sont ce que l'on appelle les Bâtiments Basse Consommation ou BBC.