Vente maison 133 m² Villemomble (93250) 599.000 €

Réf. : E24/0318 / 27 septembre 2022

Villemomble (93250)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 133 m²
  • Terrain 484 m²
  • 4.504 € le m²
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Maison familiale individuelle de 133m² au sol, 118m² habitables, avec dépendance séparée de 113m².
Quartier de l'Orangerie, à 15min à pied de la gare RER-E Le Raincy-Villemomble.
Proche de toutes commodités: commerces, transports, écoles… (détails par mail si besoin)

La maison principale:
Jolie meulière non mitoyenne, qui a gardé le charme de l'ancien: carreaux de ciment, parquet, moulures, poêle prussien… 133m² répartis sur 3 niveaux:
- Au rez-de-chaussée surélevé: une entrée (8m²), un WC avec lavabo, un double séjour traversant de 30m² avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 8m² avec accès par double porte vitrée aux balcon et jardin (sud/sud-est).
- Au 1er étage: 2 belles chambres (15m²), 1 salle d'eau spacieuse et très lumineuse (8m²), 1 WC séparé avec lavabo.
- Au 2ème étage: 2 chambres, 1 dressing, 1 grenier.
- Double vitrage à toutes les fenêtres, fibre optique, plomberie et électricité aux normes.
- Le plus: Sous-sol total semi-enterré aménagé, avec salle de bain (douche+baignoire), WC séparé, espace buanderie-cuisine, bureau/chambre d'appoint, dressing.

Les extérieurs:
- À l'avant: 3 places de stationnement + un petit garage (avec fosse pour vidange). 2 portails télécommandés, 1 interphone.
- À l'arrière: un grand et agréable jardin clos et arboré d'environ 232m², à la fois ensoleillé et ombragé, grâce à ses arbres fruitiers (figuier, abricotier, noyer). Espace potager.

- Au fond du jardin, vaste dépendance aménagée en studio indépendant de 113m², dont les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une belle pièce de vie (avec poêle à bois, climatisation, radiateurs électriques), une cuisine américaine aménagée et équipée, des douches à l'italienne et un WC séparé.
Cet espace pouvant servir de salle de réception, de studio indépendant ou être transformé en local professionnel.

Transports:
- Bus 303/121/221/N23 face à la maison
- Bus 114/145 moins de 10min à pied
- Autoroute A3 à 500m
- Canal de l’Ourcq à 15min à vélo

  • Le Raincy-Villemomble-Montfermeil
  • Les Coquetiers
  • Remise à Jorelle

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F


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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30