Vente maison 180 m² Villemaréchal (77710) 230.000 €

A 20 minutes de Moret sur Loing et de Montereau Fault Yonne - A Saint-le-Viel.

Dans un secteur calme, à quelques minutes en voiture de toutes les commodités, une maison familiale de 5 chambres (180 m²) élevée sur sous-sol total comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger, une véranda, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un wc.

A l'étage : un palier, quatre chambres, un débarras.

Sous-sol intégral garage pour deux voitures, chaufferie, cave à vin, local vélos et buanderie. Chauffe-eau extra-plat Ariston installé en décembre 2021.

Dépendance : garage avec comble aménagé pour du stockage. Terrasse accolée sur le côté avec barbecue en pierre.
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Jardin clos et arboré d'environ 950 m².

Les + : ballon solaire et chaudière à granulés installés en mars 2022.

Consommation énergétique : 258 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 51 CO2/m²/an

Agences s'abstenir.

Dpe en cours.