Vente maison 330 m² Villemagne (11310) 150.000 €

Réf. : C16/1017 / 06 décembre 2019

Villemagne (11310)

  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 330 m²
  • Terrain 237 m²
  • 455 € le m²
Voir la commune sur une carte

Maison, Dépendances et jardin + permis de construire.

Vends 3 lots attenants comprenant :
Lot N°1 - Une maison en pierres (restaurée) - Surface habitable 81 m² sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée séjour/cuisine-bar, 35 m², cheminée/insert, carrelage.
1er étage : une chambre 9 m² et un grand palier (sols parquet),
Salle de bains et wc (carrelage).
Demi-étage : terrasse lumineuse 9 m² pouvant être transformée en chambre (sol bois),
2e étage : grande chambre parentale 19m² (sol parquet),

Lot N°2 - Dépendance (en cours de rénovation) - Surface +/- 240 m² sur 2 niveaux.
Au RC deux grandes pièces de +/- 60 m² chacune, murs en pierres.
A l'étage un bel espace de 120 m² largement ouvert sur un paysage naturel. Possibilité de terrasses Est et Ouest.
Permis de construire obtenu pour changement d'affectation de 134 m² en maison d'habitation.
Fort potentiel.
Travaux déjà effectués :
Charpente,
Toiture en tuiles canal mécaniques,
Dalles béton réalisées sur tout le RC,
Plancher béton sur hourdis à l'étage,
Porte de garage sectionnelle télécommandée.

Lot N°3 – Garage 54m² + Patio 36 m² + 1 pièce de 16 m² + Jardin 237 m².
Accessible depuis le lot N°2 par une baie vitrée de 2.40 m, patio (36 m²) partiellement couvert
(tuiles canal visibles entre les chevrons) avec barbecue.
Pièce d'appoint (16 m²) pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau (donnant à la fois sur le patio et le jardin) baie vitrée, vue dégagée.
Jardin (237m²) clôturé avec portique en bois (balançoire, échelle de corde)

Le charme des contreforts de la montagne noire, Pays cathare et patrimoine du canal du midi.
Idéalement située au croisement de Toulouse, Castelnaudary,
Carcassonne, Revel, Castres
• A 1h de Toulouse, 
• 30mn de Carcassonne (aéroport ligne Ryan air vers l'Angleterre et la Belgique),
• 20 mn de Castelnaudary (sortie autoroute) et de Revel.
• 15 mn de Bram (sortie autoroute)
• A 1h30 de la mer et de la montagne
Lacs de baignade à 15 km (Lampy, St Ferréol),

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.19.99.02.12

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.19.99.02.12

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.