Vente maison 192 m² Villelaure (84530) 880.000 €

Charmante villa provençale avec piscine, jardin arboré et dépendances au pied du Lubéron.
Nichée au cœur d’un cadre exceptionnel, au calme, cette superbe propriété de 174 m² offre un cadre de vie privilégié dans un environnement préservé. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1.740 m², elle séduit par son authenticité et ses prestations de qualité.

Une maison spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un village typiquement provençal, dans le Parc Naturel
Régional du Lubéron, cette villa allie charme et confort moderne.

Au rez-de-chaussée : un vaste séjour baigné de lumière, avec espace salon et salle à manger, un salon détente pour des moments cosy, une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, 3 chambres confortables, un grand bureau ou quatrième chambre, une salle d’eau moderne, un wc indépendant, des grands placards, une buanderie et un cellier pratiques.
À l’étage, une grande suite parentale, un dressing et une salle d’eau privative avec wc.
Un extérieur d’exception.

Le jardin paysager, agrémenté d’oliviers et d’arbres fruitiers, offre un véritable havre de paix. Une piscine 10 x 5 m avec large terrasse et espaces de détente aménagés, dont le liner a été remplacé par des membranes de PVC armé en 2024, une cuisine d’été équipée (four, lave-vaisselle, frigo…) pour des repas conviviaux en plein air, un chalet en bois et un atelier - local technique (18 m²), parfaits pour du stockage ou un espace de travail.

Les atouts de la propriété : climatisation réversible, poêle à granulés, alarme & volets roulants électriques, adoucisseur d’eau, arrosage semi-automatique, portail électrique avec boîte à colis intégrée, entrée de la propriété refaite en 2023.
L'assainissement par fosse septique fonctionnelle, avec une mise aux normes à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1567 et 2121 euros par an.

La propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 25 mn d'Aix-en-Provence, 50 mn d'Avignon et à proximité des villages du Lubéron : Lourmarin, Ménerbes, Bonnieux, Lacoste, réputés pour leur charme, leurs marchés provençaux et leur douceur de vivre.
À proximité de toutes les commodités, cette villa est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le calme et l’authenticité provençale, sans compromis sur le confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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