Vente maison 87 m² Villejuif (94800) 412.000 €

Réf. : F27/2252 / 22 mai 2024

Villejuif (94800)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 87 m²
  • Terrain 20 m²
  • 4.736 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Nous vendons notre triplex, comme une maison de ville, calme, excellent état, tout le quotidien à pieds, métro en 7 minutes.

D'une surface de 104m², vous profiterez d'une terrasse de 20m2 au calme en fond d'allée.

3 pièces d'une surface de 87 m² Carrez (Surface au sol de 104 m2), en excellent état et très bien agencé.

Notre appartement se trouve dans une petite copropriété (de 6 lots) très calme, avec de très faibles charges.

Vous trouverez sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée : un séjour exposé Sud Ouest avec son parquet neuf en bois massif donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte moderne, bien agencée, avec un grand plan de travail, de nombreux rangements, de toilettes séparées.
Au 1er étage : une chambre, un bureau/espace jeux, une salle de bain avec baignoire et double vasque, toilettes. Les espaces sur ce niveau peuvent être facilement redessinés.
Au 2ème étage : une suite parentale avec douche et toilettes, nombreux rangements

Localisation : à 7 minutes du Métro Ligne 7 - Villejuif Leo Lagrange et à 6 minutes du Tramway T9 - La Briqueterie.
La maison est idéalement située en limite de Villejuif, quartier Pasteur, avec un accès immédiat aux établissements scolaires et commerces du quotidien (3 pharmacies, 4 boulangeries, stade, ...)
Il est possible de louer une place de parking pour 80€/mois.
Fibre optique déjà installée.

Chauffage individuel au gaz, et bon DPE réalisé en Novembre 2023. La toiture est neuve (2 ans).
Charges de copropriété très faibles (environ 150 € par trimestre).
Taxe foncière : 1 700 €.

  • Villejuif - Léo Lagrange
  • Villejuif - Paul Vaillant-Couturier
  • Le Kremlin-Bicêtre

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.72.44.79.53

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.72.44.79.53

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30