Vente maison 120 m² Villejuif (94800) 630.000 €

Réf. : F25/0879 / 11 mai 2024

Villejuif (94800)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 120 m²
  • 5.250 € le m²
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Maison de ville familiale composé d'un bien principal (102 m2) réparti sur 3 niveaux :
° RDC: espace de vie lumineux de près de 40 m2 composé d'une belle cuisine équipée et d'un salon donnant accès à l'extérieur privatif par le balcon.
° RDJ: 2 chambres (10m2 et 12,5 m2), une salle de bain avec double vasque, baignoire et wc
° 1er étage: wc séparé, une suite parentale (24 m2) avec bureau, dressing et salle d'eau avec fenêtre.

Puis 2 dépendances privatives accolées à la maison et accessibles par l'extérieur: buanderie 8m2 et d'atelier bricolage et rangements 12 m2.

Enfin, un bel espace extérieur paysagé de 50m2 avec d'une terrasse en bois exotique, d'arbustes méditerranéen et une belle vigne comestible.

Lumineuse par son orientation traversante (Est/Ouest), cette maison familiale allie le charme de l'ancien et le confort du moderne suite à sa rénovation en 2019 avec des matériaux de qualité (bois massif, Terrazzo, Zellige…) et des solutions domotiques (radiateurs électriques à inertie, pompe à chaleur air-air…).

*Stationnement:
Pour les deux roues: possibilité de stationnement dans l'enceinte de la copropriété, devant la maison.
Pour les voitures: places de stationnement public gratuit à proximité et/ou possibilité de location de place dans la copropriété derrière la maison (accès par l'espace extérieur).

*Transport principaux/ Mobilité:
Ligne 7 stations Paul Vaillant Couturier et Leo Lagrange à 8min à pied; vous pouvez être au coeur de Paris en 25 min à partir de la maison.
Tram T9 (Porte de Choisy-Orly) à 10 min à pied.
Navette gratuite V7 à 200m.

*Facilités :
Scolarités: Ecole Simone Veil 5 min à pied; collège public/privé (Epin) à 10-20 min
Parcs, installations sportives, boulangeries et commerces à 200m.
Centre-ville à 12 min à pied.

*A savoir:
Surface utile: 111,6 m2 (« loi carrez »: 101,15 m2)
Surface totale hors extérieur: 122,3 m2
Charge de copropriété 2023 : 255€/an
Taxe foncière 2023 : 2171€.

  • Villejuif - Léo Lagrange
  • Villejuif - Paul Vaillant-Couturier
  • Le Kremlin-Bicêtre

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.25.50.26.76

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.25.50.26.76

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30