Vente maison 340 m² Villejuif (94800) 1.465.000 €

Réf. : B11/0656 / 03 décembre 2020

Maison d'architecte avec local professionnel et bureau

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Villejuif (94800)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 340 m²
  • Terrain 550 m²
  • 4.309 € le m²
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A 3 km de la Porte d'Italie, 600 m du métro Villejuif-Aragon : M7 Châtelet 20', T7 Orly et M15 Grand Paris. Commerces, écoles, collèges, lycées et Mac Val à prox.
Cette maison atypique, dessinée par un architecte pour y vivre et y travailler en 1994 accueille au RDC sur 140 m², entrée, espace pro 100 m² H3,75 m ouvert sur jardin et accès voiture, bur 25 m², WC + sous-sol 30 m². Au 1er étage, s'organisent autour d'un séjour de 60 m² en double hauteur, avec terrasse 35 m² et relié au jardin par un escalier pyramidal, cuisine, bureau 27 m² et WC. Au 2è étage, desservies par une mezzanine dominant le séjour, se répartissent une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle de bains, 2 chambres et une salle d'eau avec WC
Ces différentes fonctions s'organisent au sein d'une composition vivante, dynamisée par l'élan et la pureté des lignes, la simplicité des matériaux et le jeu des ombres avec la lumière. Les grandes baies et les verrières ouvertes sur l'écrin protecteur du jardin, les terrasses et le ciel, créent un lien étroit avec la nature
Dans cet univers, à chaque niveau, les circulations aménagent points de vue et découvertes, qui ponctuent la journée au gré des déplacements. Au sommet, la toiture terrasse dans la frondaison des arbres pourrait être aménagée pour profiter d'une vue dominante dégagée sur la vallée de la Seine
Avec son jardin intime la maison bleue est l'endroit idéal pour travailler et créer chez soi dans une atmosphère de vacances, la période de confinement s'y est déroulée sereinement…
Actuellement utilisée en mixte, elle offre par sa disposition de multiples possibilités d'utilisation. Espace pro et habitation peuvent être entièrement autonomes, l'espace pro peut être transformé en habitation/loft. Ce havre de paix, au cœur du Grand Paris, à deux pas du métro, de l'aéroport d'Orly et de Paris intramuros peut aussi devenir le siège d'une société en quête d'une image créative, dynamique et conviviale.

  • Villejuif - Léo Lagrange
  • Le Kremlin-Bicêtre
  • Villejuif - Paul Vaillant-Couturier

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.