Vente maison 183 m² Villegusien-Le-Lac (52190) 174.000 €

Découvrez cette maison alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, idéalement située dans un quartier calme de Saint-Michel.
Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 183 m²
• Terrain : 555 m², jardin clôturé
• Pièces : 11, dont 5 chambres (une passante)
• Salles de bain : 2 (une avec douche, une avec baignoire)
• Dépendances : Grange avec grenier, dépôt, four à pain réhabilitable
• Rénovations : Isolation, électricité, plomberie, toiture en tuiles terre cuite (2022), menuiserie (2020)
• Chauffage : Électrique et poêle à bois (possibilité d’en installer un second dans la cuisine)
• Cuisine : Fermée et équipée
• Fenêtres : Double vitrage
• Exposition : Sud-Ouest
• Parking : Grange pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures

Atouts supplémentaires :
• Poutres apparentes et pierres, offrant un charme ancien
• Deux cheminées
• Potentiel d’aménagement : possibilité de créer une terrasse, d’aménager le grenier et l’entrepôt

Proximité des commodités :
• Écoles maternelle et primaire à 3 km
• Collège à 5 km
• Lycée à 16 km
• Commerces à 6 km
• Transports en commun devant la maison

Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Les rénovations récentes garantissent une habitation sans travaux à prévoir.
Prix : 174 000 € (hors frais de notaire)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D

Agences s’abstenir.