Vente maison 73,49 m² Villecresnes (94440) 319.000 €

Posez vos valises dans cette jolie maison indépendante et très lumineuse de 4 pièces, entièrement rénovée, située dans un quartier paisible de Villecresnes.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez un espace de vie de 30 m² composé d'une cuisine entièrement équipée d'un salon-séjour et d'un couloir distribuant une salle de bains et deux chambres.

Au sous-sol (rez-de-jardin) vous trouverez une buanderie, une cave et un atelier qui sont complétés par une pièce totalement insonorisée de plus de 14 m², pouvant faire office de studio de musique, salle de cinéma, salle de jeux, de bureau ou de 3ème chambre.

La parcelle de 309 m² entièrement paysagée dispose d'une place de stationnement voiture et moto, d'un abri de jardin et d'un cabanon de 12 m² environ.

Toutes commodités à proximité, RER D et RER A à 15min.

Aucuns travaux à prévoir.

Surface habitable : 73,49 m². Surface totale avec pièces annexes : 108 m².

Informations DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2023

Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an (catégorie E)
Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an.
Émissions GES : 10 kgCO2/m²/an (catégorie B).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.455€ et 1.969€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).