Vente maison 141 m² Villars-Sur-Var (06710) 405.000 €

Belle maison lumineuse de 140 m² sur terrain arboré de 562 m² – vue montagne & fleuve !

Située à seulement 40 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur et à 25 minutes de Carros, cette maison individuelle chaleureuse et fonctionnelle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre paisible entre nature et accessibilité.

Lumineuse & bien exposée, grâce à ses grandes ouvertures orientées sud-est, elle offre une atmosphère douce et accueillante tout au long de l'année.

Rez-de-chaussée :
- 3 belles chambres de plain-pied (dont 2 avec accès direct au jardin)

- 1 bureau idéal pour le télétravail

- 1 salle de bains avec wc

- Un grand appentis avec garage/buanderie + espace barbecue avec four à pain intégré, parfait pour recevoir en été.

Étage :
- Une salle à manger avec vue imprenable sur les montagnes et le fleuve

- Une cuisine entièrement équipée

- Un salon cosy et chaleureux

- Une chambre confortable

- Une grande salle de bain avec baignoire et wc

Extérieurs :

- Jardin paysager, coin repas ombragé

- Terrasse de 32 m² avec vue sur le potager en planches

- Accès goudronné et stationnement pour 4 véhicules + prise Green'Up pour recharge électrique.

Localisation & accès :

- 50 m : arrêts de bus Nice/Valberg & ramassage scolaire

- 200 m : gare des Chemins de Fer de Provence (Nice-Digne)

- 2 km : village de Villars-sur-Var (crèches,écoles, médecins, marché)

- 5 km : commerces & restaurants de Touët-sur-Var

- 15 km : Puget-Théniers (collège, vie associative, tous services).

Une maison familiale clé en main, entre campagne paisible et proximité des commodités. Coup de cœur assuré !