Vente maison 290 m² Villars (84400) 790.000 €

Réf. : F12/2237 / 11 avril 2024

Villars (84400)

  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 290 m²
  • Terrain 6.978 m²
  • 2.724 € le m²
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Provence.
Laissez-vous séduire par cette superbe propriété située au cœur du Parc du Lubéron, dans le Vaucluse.
Celle-ci, avec gite, écurie, piscine et bassin d'agrément, est nichée en campagne, au calme, avec vue sur le village perché de Villars et les Monts du Vaucluse.

Un vestibule dessert deux logements, communicants :
Au rez-de-chaussée de l'habitation principale : un « open space » de 84 m2 comprenant un salon avec cheminée et un bureau et une « pièce à vivre » de 76 m2 avec un séjour/cuisine US de 38 m2 et arrière cuisine, prolongée par un salon, doté d'une cheminée centrale, et d'une grande baie vitrée coulissante donnant sur une terrasse arborée.
A l'étage : deux chambres, l'une de 21 m2 traversante et une autre de 15 m2. Une salle de bains de 14 m2 avec hammam et balnéothérapie complètent la description.
Les surfaces des deux pièces du rez-de-chaussée (84 et 76 m2) permettent de repenser ces espaces, en créant par exemple une ou plusieurs chambres selon les besoins de chacun.

Un « « mazet provençal », centenaire, sert actuellement de gite saisonnier. Au rez-de-chaussée une cuisine/séjour et une salle d'eau. A l'étage un salon avec cheminée, puis à l'étage supérieur une chambre mansardée.
Cette construction, tout en pierre, est très recherchée en Provence, car aujourd'hui il existe peu de bâtisses de ce genre.

IDEAL INVESTISSEUR
De par sa configuration, cet ensemble peut être divisé en plusieurs appartements (4 à 5), pouvant servir de gites, activité très recherchée et lucrative dans la région.

Le jardin paysagé offre dans un cadre bucolique et calme, de nombreuses essences méditerranéennes (oliviers, figuier, lauriers roses, etc..). La piscine (11/5) et son pool house de 15 m2, ainsi qu'un garage de 57 m2 et une écurie de 100 m2 complètent ce bien.

Confort :
Huisseries double vitrage - Panneaux voltaïques - Aspiration intégrée - Eau de ville - Fibre optique
Chauffage : pompe à chaleur, électrique, bois.

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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30