Vente maison 305 m² Villapourçon (58370) 485.000 €

Réf. : E49/1996 / 13 avril 2024

Villapourçon (58370)

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 305 m²
  • Terrain 10.180 m²
  • 1.590 € le m²
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En plein Parc Régional Naturel du Morvan, au cœur de la Bourgogne, maison de pays tout confort rénovée de 305m² loi Carrez avec deux niveaux, sur 1,18 ha de terrain arboré, avec fruitiers, sans aucun vis-à-vis, avec vue panoramique complètement dégagée.

Cette belle maison comprend au rez-de-chaussée :
- Une entrée de 30m², avec dressing intégré sur mesure et une fenêtre
- Deux salons traversant de 60m² et 40m², avec cheminées, disposant respectivement, d’un poêle de masse fonctionnel authentique et d’un poêle à bois classique
- Une salle à manger de 24m², avec arrière cuisine, donnant sur l’extérieur, côté terrain
- Une cuisine entièrement équipée, avec hotte, donnant sur la salle à manger et sur l’extérieur, côté cour
- Une buanderie équipée (lave-linge & sèche-linge) de 5 m² avecwc, lavabo et four à pain
- Un appentis de 5m² sous grenier de 9m² également, intégré à la maison

L’étage, avec parquet, accessible par deux escaliers, est composé de :
- Une suite parentale traversante (fenêtre côté cour et côté terrain) de 34m², avec salle de bain et wc
- Une coursive avec dégagement pour bureau et rangements
- Cinq chambres (1 chambre de 14m², 3 chambres de 13m², 1 chambre de 11m²), chacune avec fenêtre
- Deux salles de douches avec wc
- Une salle de bain avec baignoire d’angle et wc

Ce bien dispose également des éléments suivants :
- Un chauffage central à granulé de bois, d’une capacité de 7 tonnes, positionné à l’extérieur et habillé d’un bardage bois
- Une cave voutée, sablée et avec gravillons, de 28m², parfaitement saine et idéale pour le vin.
- Un garage de 54m² en pierre de pays, comprenant un espace atelier de 16m² pour le bricolage et un préau
- Un parking de 140m²
- Deux cabanes de jardin
- Un abri à bois
- Un puits authentique traditionnel
- Une connexion internet par fibre optique

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        Classe énergie
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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