Vente maison 198 m² Vigneux-De-Bretagne (44360) 495.000 €

Grande et belle longère, orientée plein sud, rénovée avec le respect de l'ancien, dans un large environnement calme, verdoyant et préservé.

Cette propriété ancienne et pleine de charme, d'une superficie de 198 m² sur deux niveaux et édifiée sur un grand terrain de 2.320 m² comprend :

Au rez-de-chaussée
Une vaste entrée desservant une lumineuse pièce de vie/bureau, un spacieux salon/séjour de 39 m² avec poutres apparentes et cheminée, le tout ouvrant sur une grande terrasse de 125 m² avec vue arborée et dégagée.
Une cuisine séparée aménagée et équipée donnant également sur la terrasse, une buanderie, WC indépendants.

A l'étage
Un palier dessert 4 chambres avec de beaux volumes (dont l'une de 27 m²), une salle d'eau + une salle de bains, wc séparés.

A l'extérieur
Un bel espace aménagé en un agréable et grand jardin paysager avec vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Un ruisseau en contrebas traverse le jardin.

- Chauffage pompe à chaleur,
- Chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques.
- Deux garages de 21 et 24 m².
- Grenier de 24 m² aménageable.

Dans un hameau, à 3 km du bourg de Vigneux-de-Bretagne et à 15 km de Nantes.

Taxe foncière : 1.480€