Vente maison 295 m² Vigneux-De-Bretagne (44360) 698.000 €

Réf. : D77/1695 / 16 septembre 2021

Vigneux-de-Bretagne (44360)

  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 295 m²
  • Terrain 3.000 m²
  • 2.366 € le m²
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Implanté sur une parcelle de 3 000 m². La maison, d'architecte de 1990 a été entièrement rénovée en 2016 : remplacement des ouvertures par menuiserie mixte alu+bois avec volets roulants automatisés, isolation thermique, mise en place d'une climatisation réversible type air/air.

Au rez-de-chaussée :
Un hall d'accueil toute hauteur de 10m² aménagé par un architecte d'intérieur, ce hall dessert le salon, la cuisine, la partie nuit et l'étage par un escalier en chêne massif de grande largeur
Un grand salon/séjour de plus de 50m² avec plafond cathédrale et une imposante cheminée en pierre du pont du Gard avec foyer ouvert. Ce salon/séjour communique via de grandes ouvertures vers une extension véranda de plus de 60m² donnant sur une grande terrasse. Cet ensemble bénéficie de la climatisation.

La cuisine de 15 m² est entièrement aménagé avec un équipement complet d'électroménager récent 2019, dispose d'un accès direct avec le salon, la véranda et l'entrée
Un couloir distribue la partie nuit composé de:
Une suite parentale de 16 m² avec dressing (2020)
De deux chambres de 12 m² dont une avec dressing
D'une salle d'eau de 8 m²
D'un ensemble sanitaire wc avec lave-mains de 3 m²

Cet ensemble est complété par un grand bureau de 16 m² avec mezzanine et accès direct au jardin
Une lingerie de 10 m² avec rangement, accès direct sur terrasse

A l'étage:
Une mezzanine de 10 m² donnant sur le salon/séjour
Deux chambres de 12 m²
Une salle de jeux/chambre de 17 m²
Une salle d'eau de 6 m²
Un sanitaire de 2 m²
Un grenier de 9 m² avec accès direct au bureau du rez-de- chaussée.

En extérieur on trouve un bâtiment annexe de 75 m² avec eau, électricité, composé de:
Un bureau de 25 m² avec chauffage et d'un ensemble garage de 50 m² avec deux rideaux automatisés. Cet ensemble peut être aménagé en studio ou local professionnel
Un deuxième bâtiment accolé d'une surface de 65 m² avec un grand local fermé.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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30