Vente maison 108 m² Vienne (38200) 325.000 €

À 15 min de Vienne, Maison de plain-pied dans un lotissement tranquille (pas de copropriété) à Monsteroux-Milieu, proche école (maternelle, primaire) et bus, avec terrain clos et arboré de 1035 m2. Portail motorisé.
Et notamment à 10 min de la maison => ouverture fin 2025 de l'échangeur d'autoroute à Reventin-Vaugris permettant un accès direct à Lyon.

Surface habitable 108 m2 comprenant cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur séjour offrant un espace de vie de 47 m2.
3 chambres.
Bureau avec baie vitrée 2 ouvrants et volet roulant électrique.
Salle de bain (baignoire) et 2 vasques.
WC indépendant.
Double isolation dans les combles.
Buanderie : (chauffe-eau neuf) et évier 2 bacs.
Menuiserie PVC et volets battants Alu.
Chauffage : PAC air/air - Climatisation réversible (installée fin 2023) dans la pièce de vie et radiateurs électriques en complément dans les autres pièces.
Antenne TV et Fibre active.
Store banne motorisé (neuf).

Annexe : garage 56 m2 (2 voitures), ouverture motorisée et mezzanine 29 m2.

TF : 775 €.
DPE = D. GES = B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1500 euros.
Très bon état. 325 000 euros
Agences immobilières s'abstenir, merci