Vente maison 96 m² Vidauban 385.000 €

Situé à Vidauban, à 1 km, du centre-ville. Au calme, dans un agréable secteur arboré, mais proche de toutes commodités.
A 10min de la gare TGV et des pistes de randonnées et cyclables.
A 40 min de la mer, à 1h30 de la montagne.

Jolie maison de 4pièces de 96m² habitables + combles aménagés d’environ 38 m². Sur un terrain arboré intégralement clos de 2500m² (dont 1000m² constructibles), avec piscine. Sans vis-à-vis.

Comprend, à l'étage :

- Un hall d'entrée,
- Une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger (peinture et sol refaits à neuf sur la totalité) avec accès à une agréable terrasse.
- Deux grandes chambres dont une avec dressing,
- Un WC séparé,
- Une salle d'eau,
- Une cuisine d'été.

Combles aménagés de 38m² comprenant une chambre et une salle de jeu.

Au sous-sol (80 m²) :

- Un garage (deux voitures),
- Un atelier,
- Une cave,
- Une salle de sport,
- Un point d'eau,
- Une chaufferie avec 1 adoucisseur d'eau, 1 chauffe-eau de 200 L.

En extérieur, vous bénéficierez d’un cabanon en bois pour stocker l'équipement de jardin/piscine, un poulailler, un local à bois, un potager complètent cette habitation.

Informations complémentaires :
- Climatisation réversible,
- Emplacement existant pour un poêle à bois ou à granules,
- Chauffage au fioul fonctionnel.
- Façade repeinte récemment,
- Travaux isolation entièrement refaits (combles et sous-sol)
- Menuiseries en PVC et double vitrage, moustiquaires et volets roulants intégrés.
- L'assainissement relié au tout à l'égout.
- Portail motorisé, arrosage automatique

Venez poser vos valises et profiter de cette agréable maison ou la tranquillité est de mise !